Qu’est-ce que HBS Dubai ?
HBS, Home & Business Solutions, est un groupe francophone installé à Business Bay, à Dubaï, fondé et toujours dirigé par Said Lachgar. Il réunit deux métiers : HBS Real Estate, agence immobilière agréée RERA (ORN 1774), et HBS Corporate Services, qui crée et administre des sociétés et tient leur comptabilité. Les deux équipes partagent le bureau 102 de la tour U-Bora et travaillent en français, en anglais et en arabe.
HBS Dubai est-il un groupe francophone ?
Oui. Le français est la première langue de travail des équipes, avec l’anglais et l’arabe. HBS accompagne des clients venus de France, de Belgique, de Suisse, du Luxembourg, du Québec et du Maghreb, ainsi qu’une clientèle internationale suivie en anglais. Les documents officiels des Émirats sont rédigés en anglais ou en arabe ; HBS les traite dans cette langue et vous explique chaque étape en français.
HBS peut-il gérer à la fois mon achat immobilier et ma société ?
Oui, c’est la raison d’être du groupe. Un investisseur qui achète par l’intermédiaire d’une société, ou un entrepreneur qui s’installe avec sa famille, traite ses deux dossiers dans le même bureau. HBS Real Estate suit l’acquisition ou la location. HBS Corporate Services crée la structure, prépare les visas de résidence et tient la comptabilité. Vous n’êtes pas renvoyé d’un prestataire à un autre.
Où se trouve le bureau de HBS à Dubaï ?
Bureau 102, premier étage de la tour U-Bora, 187 Marasi Drive, à Business Bay, à quelques minutes de Downtown Dubai. Le bureau est ouvert du lundi au vendredi de 8 h 30 à 19 h et le samedi de 9 h à 13 h, heure de Dubaï (UTC+4). Les rendez-vous se tiennent sur place ou en visioconférence pour les clients qui préparent leur projet depuis l’étranger.
Peut-on préparer un projet à distance avec HBS ?
Oui. La sélection des biens, l’analyse d’un investissement, le choix d’une structure juridique et la constitution du dossier se font à distance, par visioconférence et sur WhatsApp. Certaines étapes exigent votre présence à Dubaï : la biométrie du visa de résidence et, selon la banque, l’entretien d’ouverture de compte. HBS vous indique lesquelles dès le premier échange et les regroupe pour qu’un seul déplacement suffise, en général.
Comment HBS est-il rémunéré ?
En immobilier, HBS Real Estate perçoit une commission d’agence conforme aux pratiques du marché de Dubaï ; sur les programmes neufs, elle est réglée par le promoteur, non par l’acheteur. Pour la création de société, la comptabilité et les visas, HBS Corporate Services établit un devis écrit avant tout engagement. Un premier échange ne vous est pas facturé.